ЖК «Илмаринен»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс на Ярославском проспекте от финского застройщика «Лемминкяйнен» привлекает внимание благоприятной экологией, шаговой доступностью метро и автомагистралей, наличием многоуровневого автоматического паркинга для машин. Микрорайон застройки ограничен проспектами Ярославским и Костромским, улицами Сергея Марго и Поклонногорской.

Ближайшая станция метро — «Удельная», прогулка до нее занимает не более пятнадцати минут. В двухстах метрах от жилого комплекса проходит проспект Энгельса, одна из самых оживленных трасс на территории района. Остановки трамваев, автобусов и маршруток удалены от новостройки примерно на пятьсот метров. Вблизи ЖК «Илмаринен» есть дорожная развязка с выездом на другие крупные проспекты — Северный и Тореза, а также Выборгское шоссе. При необходимости быстро добраться в другие районы, можно воспользоваться КАД (до трассы восемь километров) или платной дорогой ЗСД (около пяти километров).

По обе стороны от новостройки (на расстоянии 1,5 километров) находятся большие лесные массивы — Сосновка и Удельный парк, до них можно дойти за двадцать минут. Непосредственно под окнами раскинулся сад Юннатов, из некоторых квартир открывается вид на Суздальские озера. «Илмаринен» отличается тесным соседством с природными уголками Петербурга, что выделяет его среди других новостроек.

Инфраструктура

Многоэтажное здание башенного типа находится на первой линии домов. Четыре стоящих по соседству здания образуют полузакрытый двор. На внутренней территории выделена зона отдыха, есть детская площадка и открытая стоянка. Кроме того, к услугам автомобилистов автоматический пристроенный паркинг (11 уровней), который готов принять 44 машины. Как подчеркивает застройщик, выбранная конструкция паркинга позволяет снизить затраты при строительстве и вредное воздействие автомобилей на экологию. Паркинг в «Илмаринене» отапливается, что будет дополнительным преимуществом для автомобилистов в холодное время года.

В подъезде установлены домофоны, возможен монтаж видеодомофонов в каждой квартире. Здание обслуживают малошумные лифты. Жилой комплекс на Ярославском проспекте адаптирован для нужд маломобильных людей. В частности, парадную лестницу дополняет широкий пандус (120 сантиметров).

На нижнем этаже выделены места для магазинов и офисов. На ближайших улицах и проспекте Энгельса располагаются крупные супермаркеты, торговые и развлекательные центры, детсад и школа, различные спортивные учреждение (поле для мини-футбола, теннисный корт, конный клуб и прочие).

Надежность застройщика

Новостройка сдана в 2011 году. Изначально в роли застройщика и инвестора выступали компании «ДомСтрой» и «Строительные технологии», но в 2010 году достройкой здания занялась финская компания «Лемминкяйнен Рус». В Финляндии застройщик ведет свою деятельность с 1910 года, в России — с 1970-х годов.

На счету концерна более 400 жилых комплексов, а также общественных, коммерческих и промышленных зданий. В числе успешно реализованных проектов жилой недвижимости — новостройки «Тапиола», «Александрия», «Айно», «Илматар».

Архитектура

Монолитно-кирпичный дом имеет высоту 23 этажа. Вниманию покупателей предложены 154 квартиры, в первую очередь, трехкомнатные (80 квартир площадью от 92 квадратных метров до 116 квадратных метров). В большом количестве представлены однокомнатные квартиры (50 квартир от 53 квадратных метров до 62 квадратных метров). Также есть несколько двухкомнатных и четырехкомнатных квартир (последние — площадью 144 квадратных метра). Кухни — от 5 квадратных метров до 14 квадратных метров в разных планировках.

Некоторые квартиры сданы с готовым ремонтом, некоторые — с предчистовой отделкой, включающей окна, входные двери, выключатели и розетки, радиаторы с регулировкой температуры. Балконы остеклены за счет застройщика. Дом подключен к собственной газовой котельной.